1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
新宿区
91.7万円/㎡
前年比+2.7%
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ダイホープラザ上落合
東京都新宿区上落合二丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩2分
1997年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 19.38㎡の場合
相場
2,008万円
103.6万円/㎡
1,405
1,807
2,208
2,610
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,807万円〜2,208万円
93.2万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイホープラザ上落合
1,780万円（91.8万円/㎡）/ 7階 / 19.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 1,780万円 | 91.8万円 | 7階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/15 | 2,320万円 | 94.2万円 | 9階 | 24.64㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/27 | 1,990万円 | 102.7万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/07 | 1,990万円 | 102.7万円 | 3階 | 19.38㎡ | 1K | - |
| 2024/02/26 | 2,100万円 | 108.4万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/24 | 1,800万円 | 78.6万円 | 2階 | 22.91㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/30 | 1,890万円 | 82.5万円 | 4階 | 22.91㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は93.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | ダイホープラザ上落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 1,780万円 | 91.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ルーブル新宿西落合II 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,299万円 | 73.4万円 | 17.7㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/26 | スカイコート新宿落合第3 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 1,300万円 | 80.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,600万円 | 94.4万円 | 16.95㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランヴァン西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,680万円 | 86.3万円 | 19.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/01 | マイステージアムヒューゲル西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/10 | アヴァンティ哲学堂公園 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/20 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,850万円 | 98.4万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/25 | 日神パレステージ南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 1,280万円 | 77.4万円 | 16.53㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1994年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ミルーム中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,230万円 | 95.2万円 | 23.43㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ベルジュール落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,350万円 | 81.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/06 | 菱和パレス中落合 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,950万円 | 86.1万円 | 22.65㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | スカイコート新宿落合第6 新宿区上落合三丁目 | 中井駅7分 | 1,910万円 | 103.4万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/27 | サンテミリオン目白西 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,950万円 | 83.7万円 | 23.29㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/02 | スカイコートヌーベル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 2,200万円 | 110.0万円 | 20㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ABCステーションプラザ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 2,030万円 | 104.2万円 | 19.49㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/07 | ABCステーションプラザ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅2分 | 2,030万円 | 104.2万円 | 19.49㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコート新宿落合第5 新宿区上落合三丁目 | 落合駅3分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/22 | スカイコート新宿落合第4 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,500万円 | 91.7万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/02 | グランドハイツ落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 2,240万円 | 98.5万円 | 22.74㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/23 | シンシア目白 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅6分 | 2,260万円 | 106.9万円 | 21.14㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | フェニックス下落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 2,010万円 | 110.7万円 | 18.15㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | 菱和パレス目白ウェルネス21 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅9分 | 1,800万円 | 77.4万円 | 23.25㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/07 | グランジュール目白西 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,200万円 | 110.9万円 | 19.83㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ルミエール落合 新宿区上落合一丁目 | 落合駅7分 | 1,590万円 | 73.3万円 | 21.7㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/03 | スカイコート高田馬場第6 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,050万円 | 101.7万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/02 | グランヴァン高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,700万円 | 81.9万円 | 20.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | スカイコート高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅2分 | 1,750万円 | 108.3万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/19 | ダイホープラザ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅8分 | 1,800万円 | 108.4万円 | 16.6㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、新宿区では2.7%上昇しています。
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